BIM在規(guī)劃階段應(yīng)用

1. BIM 模型提供可視化效果，使業(yè)主及設(shè)計者間溝通易表達(dá)各方所需，方便后續(xù)作業(yè)，可替業(yè)主提供項目營銷使用。

2. 模型綜合成本信息形成5D 模型進行成本估算。

BIM在設(shè)計時間應(yīng)用

1. 耗能分析：提供項目能量消耗分析、替代材料及設(shè)計方案評估。

2. 沖突分析：將構(gòu)件作沖突分析可提早發(fā)現(xiàn)構(gòu)件設(shè)計錯誤。

3. 施工性分析：將施工流程及環(huán)境現(xiàn)況分析，以利后續(xù)整合。

4. 項目進度排程：可發(fā)展出4D 模型，仿真施工順序。

5. 項目成本計算：將建置出模型結(jié)合成本數(shù)據(jù)庫，概算出成本。

BIM在施工階段應(yīng)用

1. 利用 BIM 模型規(guī)劃施工順序，進行施工前仿真。

2. 利用施工中BIM 模型，提供給監(jiān)造單位作管理使用。

3. 加入時程控管，協(xié)助施工流程之管理、掌控各期計價作業(yè)。

4. 利用 BIM 模型取代2D 傳統(tǒng)施工圖作業(yè)，提供圖面溝通、接口整合，檢視有無設(shè)計錯誤之工具。

BIM在營運階段應(yīng)用

1. 營運控管：BIM 模型構(gòu)件可提供維護相關(guān)信息。

2. 設(shè)施控管：BIM 模型掌控機電設(shè)施、耗能信息、保全系統(tǒng)相關(guān)制造承商信息。

3. 避難管控：透過數(shù)據(jù)庫傳輸概念，架構(gòu)逃生通報系統(tǒng)，以減少財產(chǎn)損失。

另外，在BIM相關(guān)的應(yīng)用范圍上，國內(nèi)業(yè)界目前運用得非常廣泛，坊間出現(xiàn)一些專門為建筑項目服務(wù)的信息公司，范圍較完善方面，將BIM之特性及服務(wù)范圍分可以分為以下幾點：

1. 專案可視化模擬（Project visibility simulation）。

2. 性能優(yōu)化及參數(shù)化設(shè)計（Parametric design & optimization）。

3. 項目設(shè)計預(yù)覽（Design preview）。

4. 永續(xù)性設(shè)計分析及模擬（Green design simulation and analysis）。

5. 特殊設(shè)計放樣及定位圖（Setting out drawing for design）。

6. 設(shè)計預(yù)先整合及協(xié)調(diào)（Design rehearsal and coordination）。

7. BIM 招標(biāo)之規(guī)范及技術(shù)設(shè)定 （BIM/CMC tender specification write-up）。

8. 投標(biāo)內(nèi)容技術(shù)展示（Tender technical illustration）。

9. 系統(tǒng)綜合套迭及施工安裝圖（CSD drawing）。

10. 施工整合及規(guī)劃協(xié)調(diào)（Construction rehearsal and coordination）。

11. 行動施工管理系統(tǒng)（iPhone iPad construction management system）。

12. 竣工模型紀(jì)錄（As-build model and recording）。

13.Earthmine 空間管理方案（Earthmine Geospatial Management Solution）。